Conditions pour louer un bureau à Saint-Ouen


Lorsqu'une entreprise se développe, elle se trouve souvent confrontée à un manque d'espace. Choisir d'agrandir ses bureaux peut être la bonne solution pour continuer son développement. Il devient alors nécessaire de constituer un dossier de location à soumettre à une agence immobilière ou bien directement au propriétaire. Le dossier de location va alors se trouver en concurrence avec d'autres dossiers c'est pourquoi il est nécessaire de présenter un dossier solide. En effet un dossier de location qui n'offre que peu de garanties au propriétaire a peu de chances d'être accepté. Pas d'inquiétude, suivez ces quelques conseils sur les conditions pour louer un bureau à Saint-Ouen.

Des pièces justificatives concernant l'identité du preneur

Location d'un bureau Saint Ouen

Le dossier de candidature pour une location de bureau à Saint Ouen doit permettre de vérifier des informations concernant l'identité du locataire. Si vous êtes une société immatriculée il sera nécessaire de présenter un extrait du KBIS ainsi que les statuts de la société. Si vous exercez une profession libérale, une photocopie de la carte d'identité sera suffisante. Il est conseillé de fournir une présentation détaillée de votre activité pour donner le plus d'informations possible au propriétaire.

Des pièces justificatives concernant la solvabilité du locataire

Le propriétaire doit s'assurer de la solvabilité du futur locataire. Le locataire présentant le plus de garanties sera favorisé par rapport aux autres. Si vous possédez une société commerciale, il est nécessaire de fournir les bilans et comptes de résultats des trois dernières années ainsi qu'un IBAN. En cas d'exercice d'une profession libérale les formulaires 2035 ainsi que les avis d'imposition sur le revenu des deux dernières années seront demandés. Quelle que soit votre situation une lettre d'intérêt est conseillée pour accompagner votre dossier de location de bureaux. Ce document annexe doit décrire le local loué ainsi que l'utilisation qui en sera faite. Le document doit comporter avec précision la surface louée.

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